1991〜2001年築, 専有面積57.72㎡〜77.72㎡の平均販売価格
東京都
95.6万円/㎡
前年比+14.9%
昭島市
44.9万円/㎡
前年比+55.9%
グリーンビレッジ拝島
東京都昭島市美堀町五丁目
西武拝島線 / 拝島駅 徒歩7分
1996年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,281万円
48.5万円/㎡
2,073
2,879
3,684
4,489
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,684万円
42.5万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
グリーンビレッジ拝島
2,980万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 67.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 2,898万円 | 42.8万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 2,898万円 | 42.8万円 | 4階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,598万円 | 40.7万円 | 8階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,598万円 | 41.2万円 | 8階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,698万円 | 42.2万円 | 8階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,100万円 | 31.0万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,748万円 | 43.0万円 | 8階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,880万円 | 45.1万円 | 8階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,680万円 | 28.0万円 | 8階 | 60.06㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,680万円 | 28.0万円 | 8階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 36.3万円 | 8階 | 60.06㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,480万円 | 41.3万円 | 8階 | 60.06㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/06 | 2,980万円 | 49.6万円 | 8階 | 60.06㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 49.6万円 | 8階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西武拝島ハイツ樹だち館 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅6分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン昭島 昭島市田中町一丁目 | 昭島駅11分 | 3,199万円 | 44.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 2,650万円 | 42.8万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/28 | アーベントハイム昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅11分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.37㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町三丁目 | 昭島駅8分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | センチュリー武蔵野 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅15分 | 3,690万円 | 53.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | アドリーム昭島 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅16分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/21 | レクセルマンション中神第2 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅1分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/17 | レクセルガーデン中神 昭島市朝日町五丁目 | 中神駅6分 | 3,290万円 | 43.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/16 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅5分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.15㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 3,398万円 | 47.6万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅3分 | 3,699万円 | 54.6万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | カインドステージ西立川 昭島市東町二丁目 | 東中神駅2分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/03 | リーセント・レジデンス 昭島市郷地町三丁目 | 東中神駅16分 | 1,899万円 | 33.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、昭島市では55.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は昭島市の平均と比較して2%割安です。
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JR青梅線 / 中神駅 徒歩 2分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造